贵港买房首付多少钱（贵港市2021买房政策）

在2021年，贵港市的买房首付政策主要取决于购房者是否为首次购房，以及他们选择的贷款类型。以下是根据相关资料得出的相关信息：

首次购房

如果您在贵港市购买的是首套房，根据相关资料显示，首付一般是房价的20%或30%。但如果购买的是二套房，首付一般是房价的50%或60%。这意味着，对于首套房，您的首付至少需要准备房价的20%，剩下的部分您可以向银行申请贷款。如果您使用公积金贷款，首次购房最多可以贷到房屋评估价的80%，评估价90万的房子，您*高可贷到72万，支付18万的首付，不过也要看您公积金账户存额和缴存比例。

第二套房

对于第二套房产的居民，根据*新的相关政策，贵港市对于二套房的首付比例有明确的规定。根据《贵港市住房公积金管理办法》，购买第二套房产的居民，首付比例应不低于50%。这意味着购买第二套房产的居民需要至少支付房价的一半作为首付款。需要注意的是，这个比例是针对使用住房公积金贷款购房的情况而言的。对于不使用住房公积金贷款购房的居民，二套房首付比例的确定相对更加灵活。通常需要支付房价的30%至40%作为首付款。

外地人购房

如果您是外地人，在贵港购买房子的首付款一般要准备30%，但是要看您使用的贷款方式。如果说当地银行批准您使用公积金贷款，那么你只需要准备20%的首付款。

补充信息

此外，购买第二套房产的居民还需要考虑到贷款利率和贷款期限等因素。根据贵港市的政策规定，购买第二套房产的居民所获得的商业贷款利率相对较高，通常比购买首套房产时的利率要高出一定幅度。此外，贷款期限也相对较短，通常为10年至20年不等。

综上所述，贵港市在2021年的买房首付政策受到购房者是否首次购房、是否使用住房公积金贷款以及贷款类型的影响。如果您是首次购房并选择商业贷款，首付至少需要房价的20%；如果您是首次购房并选择公积金贷款，首付最多可以降到10%。如果您是第二套购房，并且选择公积金贷款，首付至少需要50%；如果您是第二套购房，并且选择商业贷款，首付通常需要30%至40%。